マンション経営で年金対策
節税効果があるとは知らなかった。だけど……
家賃収入による私的年金づくりで将来に備えられます。
誰もが老後への不安を抱えている現在、少子高齢化の一途を辿る日本社会を考えると、ご自身やご家族の老後に備えるために、将来に向けて蓄えを増やすことが必要です。
マンション経営は、ローン終了後に優良な資産がご自身のものになるだけではなく、継続して家賃を受取ることができます。
公的年金の不足分を補う私的年金として活用でき、ゆとりある老後への大きな蓄えとなります。
高まる「私的年金」の重要性
加速度的に少子化が進んでいる現状を踏まえ、公的な年金制度の将来について様々な不安が囁かれています。
公的年金だけに頼っていては、老後の平均的な生活費もまかなえない可能性が高く、 ご自身とご家族の老後を守る「私的年金」「個人年金」の重要性はますます高まるばかりです。
1. 高齢夫婦無職世帯の1か月の平均収支
| 可処分所得 185,006円 |
< | 消費支出 242,598円 |
不足分 57,592円 |
| 可処分所得 185,006円 |
< | 消費支出 242,598円 |
| 不足分 57,592円 |
2. 不足金を補うには？
サラリーマンの方が35歳から60歳まで年金対策を行うとすると？
預貯金で貯める場合
| 月々 約5.8万円の負担 | 銀行などの金融期間への預貯金ではほとんど利息がつかないため、不足分の5.8万円をそっくり貯めることに。 |
|---|
年金保険に加入する場合
| 月々 約4万円の負担 | 35歳で年金保険に加入して、60歳から毎月5万円を20年間もらおうとすると、月々4万円の掛金を支払うことに。 |
|---|
マンション経営を始める場合
| 月々 約2万円の負担 | 老後の不足金を自己負担で補うのではなく、ローン完済後の家賃収入を私的年金として活用！ |
|---|
※プランによって月々の負担額が異なる場合がございます。
この他にも様々な年金対策が考えられますが、月々の負担の少なさなどから考えて、マンション経営は非常に有効な年金対策だと言えます。
